上海福山证大外国语小学||浦东一梯队||优质学区

上海时间2023年5月31日15:24，菊厂房管家在上海发表了内容。

上海福山证大外国语小学是原上海福山外国语小学的证大校区所在地。

上海福山外国语小学是浦东新区知名的三所公办小学之一，分别是明珠、福外和六师附小。该校目前拥有福外校区、花园校区、证大校区和福外唐城校区四个校区。

2018年，福山教育集团成立，原本隶属的证大校区独立建制，成为现在的上海福山证大外国语小学。在福山教育集团中，该小学的升学数据排名第四，仅次于民办福山正达、福山花园和福外校区。

在这里感受到了浓厚的多元文化氛围。

此外，学校还会定期或不定期举办各种活动，如英语夏令营、冬令营、出国游学和语言进修等，同时还会举办外语节等各类节日活动，让学生体验不同文化，提升国际理解和语言能力。

福山证大以英语为特长，教授朗文和牛津课程。该校每年举办一次外语节，成为其标志性活动。福山人充分利用了浦东开发开放的历史机遇，从英语教学出发，勇于探索，敢为人先，走出了一条以自编教材、营造校园语言环境、创设英语情趣教学、英语戏剧教学、尝试双语教学、探索多语、强化学生口语“实战”锻炼为主要内容的外语特色教学之路。

学校一直秉承着“我们从这里走向世界”的办学宗旨，通过特色课程、学科渗透、主题活动等方式来实施“国际理解教育”，让学生体验多元文化，培养国际视野。

证大校区地理位置优越，位于轨交六号和十二号线交汇板块，距离巨峰路地铁站不到一公里，距离杨高北路地铁站仅570米。周边拥有多家超市、商业广场和银行等便利设施，处于一个非常成熟的居住社区。

学校目前设有40个教学班，共有1900余名师生。在教师群体中，本科学历和研究生学历教师占了总数的95%，中学高级教师为5名，小学高级教师为57名，占比63%。此外，区学科带头人和区骨干教师共有5人，校骨干教师为14人，教育教学新秀为4人，各类骨干教师占比25%。

学校着重于国际理解教育理念，通过丰富多元的课程和人文环境来培养学生。学校以“四气”、“八字”为核心内容的德育课程为主要特色，旨在培养学生学会生存、学会做事、学会求知和学会合作。通过这些课程，学校力求培养学生健康向上的精神气质，塑造他们具备“正气、大气、雅气、灵气”的品质，以及“尊重、负责、诚信、合作”的道德品质。

社区介绍

就学区而言，证大家园和双桥小区是其中较为重要的两个小区。证大家园包括五期工程，各期工程相似度较高。在对这两个小区进行实地考察后，我们针对小区环境、周边配套和户型特点等因素进行了精细的分析。接下来我们将详细介绍一下这两个小区的情况。

证大家园

2001年至2005年，上海证大置业开发建设了证大家园，共进行了五期工程。上房物业提供物业服务。该社区实行统一规划、分期开发、配套设施完善，包括社区诊所、小区公交车站、特色商业街以及室内外运动场所（篮球场、网球场、游泳池等）。此外，社区还设有幼儿园、小学、中学，构成完整的教育体系。周到严谨的物业管理服务全方位满足每一位业主的需求。

小区外立面采用精致的瓷砖材质，内部设计融合了园林景观和现代风格，建筑主要以多层和小高层为主体。小区内有2万平方米的原生态集中绿地，绿化非常豪华，每户都能欣赏到美丽的景色，窗外尽是郁郁葱葱的绿意。此外，小区还实行人车分流，物业服务水平很高，采用了网络化物业管理，整体品质一流。

证大小区户型鉴赏

双桥小区

上海建工在1997年至2006年间建造了这个房产项目，其中包括动迁房和商品房。物业服务由上海宏途物业负责。该项目的房龄较长，规模较大，容积率为1.5，绿化率为35%。

双桥小区户型鉴赏

周边交通

交通十分方便，附近有地铁6号线和12号线，主要道路包括翔殷路隧道、五洲大道、五莲路和巨峰路，此外还有很多公交线路。

配套商圈

附近的生活配套设施非常完善，包括超市、便利店、生鲜店、辅导机构和健身房等各类设施应有尽有。此外，附近还有家乐福、金桥生活广场、文峰广场和绿地威廉商业广场等大型商超，可以满足日常生活购物、休闲和餐饮需求。

融创精彩天地

文峰广场

嘉里中心效果图

买房攻略

如果您的预算在700万~1100万，或者更多，我建议您考虑证大家园的五期工程。这个小区的品质一流，绿化环境优美，物业服务也很出色，非常值得考虑。这里提供多种户型选择，从一房到四房都有。我建议您选择全功能的两房或三房户型进行改善，因为小区整体环境适宜居住，改善户型也会让居住更加舒适。此外，这样的购房价位也不错，符合您的预算。此外，小区附近的教育资源也很丰富，对于解决孩子的教育问题也是很有利的。

建议考虑购买双桥小区的改善户型，包括两房或三房。尽管小区的房龄较长，为动迁房，但整体环境不错，周边配套成熟，社区住户也更替为附近的上班族，居住起来生活氛围浓厚。户型南北通透，虽然整体偏小，但购买六七百万的小两房或三房性价比较高。此外，还有40平米的一房可作为停车位，总价最低约350万，可以解决学区问题，是非常实惠的选择。

菊厂房管家

上海的菊厂房产管家是一家专注于为客户提供高端优质的购房和贷款服务的机构。他们的团队由资深的房产投资和银行业务专业人士组成，拥有丰富的购房和贷款操作经验。菊厂房产管家致力于为客户提供最实用和准确的房产和贷款信息，并为个人提供全面的购房和贷款解决方案，包括咨询、信贷、搜索适合的房源以及砍价等一系列管家服务。

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菊厂房管家vs.传统中介

系统的咨询服务

我们提供电话和视频线上咨询服务，目前可以免费面谈。

对家庭的资产、负债和收入状况进行全面梳理，同时考虑资金用途，可以制定出最优化的购房和贷款解决方案。

每年，房管家们都要面对近1000组家庭，他们深刻地意识到每个家庭的情况都各不相同。通过系统化的梳理和挖掘过程，他们经常能为大家找到意想不到的更优房屋购买方案以及资金解决方式。

公司地址

从浦电路3号口出来，顺着峨山路走，大约步行9分钟即可抵达伟泰大厦8楼，地址是浦东新区峨山路91弄58号。

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