2022年东城区幼升小结果已经公布,家长们感到非常混乱。未来三年上学的家庭需要做好心理准备,因为在东城,多校划片政策比西海区更加难以预测,可以说是像盲盒一样,毫无规律可循。每所学校都有各自的招生政策,所以只能考虑学位充足的学校或者多校划片结果较好的学区作为备选。

东城区的幼升小政策在购买新房后执行的多校政策从2019年1月1日开始实施。与海淀区、西城区不同的是,东城区的多校政策是完全抽签的,没有明确的规则和填报多校志愿的流程。如果你购买了a学校的房子,那么学区内的abc三个学校都有可能被分配到,但如果a学校的学位充足,大约有60%的概率可以被分配到a学校,40%分配到bc学校。如果学位不足,那么可能只有10%的概率分配到a学校,90%分配到bc学校。哪些人能够被留在a学校没有任何规律可循,就像是盲盒抽出来是什么学校。上述内容来源于《2022东城区幼升小流程——科普篇》和《2022东城幼升小结果出炉,我称之为混乱》。

《东城区小升初招生政策》

东城区的小升初招生政策是只有直升派位,没有按成绩点招这种。家长需要一次性将所有志愿填完,然后等待和接受结果。在东城区,学校的招生名额和学区分布是关乎家长们关心的焦点问题。

《东城区2022年三次派位名额及学区分析(老东城篇)》

《东城区2022年三次派位名额及学区分析(崇文篇)》

《2022年东城新初一招生班级数》

东城地区的中考成绩还是让人感到踏实,《2022年东城部分学校中考成绩喜人(更新)》与《2022年北京市各区中考成绩统计及简要分析》显示,普高率较高,竞争相对不激烈。同时,这一地区的高中数量也比较多,好的高中也有很多。

东城区的高考成绩虽然可能不如西城,但北京市第二中学和北京市第八十中学都发布了2022年高考喜报,显示他们的优异成绩。另外,东城区的汇文中学和171中学也发布了2022年中考喜报。虽然在这方面朝阳区的表现可能超过东城区,但崛起的朝阳北中并不意味着它吸血了朝阳区的80中。

北新桥东直门学区

雍和宫小学是一所位于东直门附近的学校。随着时间的推移,学校的招生情况有所改善,但9年一贯的东直门中学却面临学位紧张的问题,因此会有家长希望通过在小学阶段占位来解决这个问题。未来25年,喜欢赌的家长可以考虑将孩子送入这所小学。幼升小的一些学年,很少有学生离开,而在22年,虽然大部分学生都被录取了,但也有一些学生被调剂到了东四十四条小学。值得一提的是,23年的入学阶段,不太建议将孩子送入这所学校。在14年进行教学改革之前,大部分来自附近小商贩的孩子才会选择就读这所小学。在京籍家庭中,如果有其他选择,一般都不会优先考虑这所小学。这所学校曾被戏称为"烧香小学",因为西北风吹过时会飘来雍和宫的香味,而雍和宫因香火旺盛而闻名。

标记的是小学入口,走路上学还算方便,小学很小,前几年一届也就70个孩子都不到。15年开始京籍的孩子就开始回流了,17年收到四老顺位,这几年人数增多,孩子装不下了。18年今年被赶到165中学上1-3年级,据说有家长去教委闹了,还是没用。

建议大家考虑购买雍和宫小学附近的房子时,需要考虑上学的成本。值得注意的是,部分房子没有天然气,目前还在使用煤气罐,虽然计划通煤气,但由于地下可能存在文物,目前还未修通。此外,1-3年级上学距离较远,4-6年级面临雾霾。虽然雍和宫小学直升的初中很好,但并不是完全推荐,如果一定要购买,建议选择合适的位置。东直门中学是雍和宫小学的100%直升学校,位于大东城,综合实力和学科成绩在北京市排名5-7名区间,高考在东城地区也属于4-5名。这所学校曾经有两年出过北京理科状元,师资力量和硬件设施都属于一流水平。

史家实验是一所前身是曙光小学的学校,改建后小学依旧保持着良好的条件,提供早餐,并且实行九年一贯制,学生可以直接升入二中分校北校区就读。由于学位紧张,从21年开始,购房大多选择了西中街,只有少数幸运者得以前往景山北,到22年,西中街仍然吸引了大部分购房者。该地区房价相对便宜,但只有在25年上学的学生们才可以考虑购房,因为喜欢赌博的人可能会被吸引。另外,23年入学的学生们也可以在西中街找到购房机会。此外,革新里的校长已经加入史家实验担任校长一职。

学校位置如图标红所示为入口。我最近开车路过几次发现这是一条单行道,而且路非常窄,对于宽车型而言会有些困难。不过这个小学被改造得非常漂亮,提供早餐,整体来看,它的房价也非常美丽,大概在10万元左右。这所学校位于二环外,有各种不同规模的房屋出售,因为大家对史家本校和二中分校的组合都非常看好,所以购买它的人也有很多。

初中部分还没有毕业生,所以我们还不清楚他们的成绩如何。二中分校的北校区位于和平里民旺园,离这里比较远。到2023年6月将会有第一届中考毕业生。目前我们了解到,二中分北校区共有300多名一年级学生,分为8个班,大概有20名学生能够考入二中本部的航班。另外,还有一个实验班的成绩也还算不错,而其他班级的成绩就不如本部了。史家实验房子中有很多公房,也有一些商品房,卖得相对比较好。它们从史家集团脱离,加入了二中集团,对于此我并不太了解,可能是为了容纳二中的学生吧。

史家分校:小学有8成史家本校实力。有70人定额直升东直门中学。其余学生在东直门学区派位。学位不紧张,今年接收了大量调剂生和集体户,有余额名额。对非京籍学生,教师轮岗预计影响不大。这个小学与史家关系并不紧密,只是有些活动是一起的而已。现在的校长是府学的,形象的比喻就是史家小学认的一个有出息的家庭成员。

小学整体教育水平不错,教师团队实力雄厚,教学设施完善,位置如下:

该小学学区房的主要房源位于海运仓社区。由于其位置在2环内,且属于次新房(2002年回迁),因此房价相对较高。尽管有关核心区规划将合并东西部地区并只保留2环内的传言不攻自破,但是2环内已禁止新建商品房。考虑到这些因素,这个地段仍然具有较高的价值。

景山学校北校区的小学进行了改造,现在实施了九年一贯制,直升景山北初中。由于学位紧张,只有喜欢赌的家庭才有可能考虑25年才能上学。在21年,由于之前购买的学区房上不了学,几乎没有人购买景山北的房产。目前了解到,22年购买了景山北的学区房后,成功上学的人数有所增加,但选择多校去的史家分的家庭却很少。在23年,如果要购买,可能也要选择多校去史家分,如果不介意的话可以购买。需要明确的是,景山北和景山南是两个独立的小学,景山北小学直升景山北初中,景山南小学直升景山南初中。景山南位于灯市口,几年来学区房都很难购买成功,基本上是政保集中地。而景山北则完全不同,是北官厅小学和196中学合并而成,其硬件条件不如景山南好,师资方面只是与景山南有一定的交流。目前景山南采用54制,而景山北近几年入学的学生也转为54制,家长的选择很重要。54制的优点是初中内容学习时间更充分,中考成绩更好,缺点是如果不想继续在这个学校读书,转学到63制学校会比较困难。

该学校位于2环内,交通不是很方便,但如果住附近还能接受。周边有簋街和公园,福禄双全商场也在附近,整体来说还是挺便利的。地铁可能需要步行十多分钟。学校附近有一个新盘叫华冠丽景,是2环内少有的商品房。普通人购买的多是回迁房,而这里的房价目前是正常的市场价格,没有高估。该学校学生当中也有不少来自于回迁房。关于景山初中的真实考试成绩,因为景山把南北的成绩合在一起报送,所以北部的真实成绩尚不清楚。不过,景山初中在中考中排名大约是6-8名,非常不错。另外,传闻在景山北学得好的学生会晋升到景山南上,景山南北初中共有80个名额可供直升景山高中的学生使用。

西中街小学本身规模较小,但合并了两所规模较小的学校。在过去的六年中,学校需要在三个校区上课,但学位充足,并且每年都能完成收调剂。由于学校呈现向普通小学转变的趋势,教委迅速提供了85个直升东直门名额以实现平衡,剩下的学生则被派往东直门学区,并且可以购买学位。该学校接收非京籍学生。2018年,西中街小学成功创建了优质教育资源联合体,目前包括了西中街小学、北新桥小学、以及中央工艺美术学院附中艺美小学三所学校。这三所学校共设有55个教学班,共有近1800名学生,未来将逐步发展成为西中街小学(高年级部)、中央工艺美术学院附中艺美小学(中年级部)、北新桥小学(低年级部)三个校区。学校的具体位置如下:

虽然西中街小学原本是东城区的一所重点小学,但由于合并了两所学校,学校的招生和教学都出现了一定程度的下降。此外,学校在六年的小学阶段还要更换3次上课地点,而且与家庭距离较远,家长们需要仔细考虑这一点。师资是否能够得到保障也是一个需要家长们自行考察的问题。另外,艺美小学原来可以直升艺美附中,现在与工美附中合并后,估计学校也会为艺术特长生提供直升的机会。在学区房方面,有高端次新住宅如万国城、海晟名苑等,也有胡家园、清水苑等老公房,出租房源较为丰富。由于两所学校的合并,学位也大幅增加,还吸收了大量来自史家实验学校的学生。

东四十四条小学周围大多数房屋为平房。该学校拥有45个定额名额,其中5个名额专为直升5中分校学生预留。剩余名额将由东直门学区派位。如果学位不紧张,还可以选择购买名额。同时,该学校接收非京籍学生。不过,需要提醒的是,该小学的教学质量一般。

周围都是平房,所以居住在这里的人基本上都是老北京或者是外地调剂过来的。在这个地方基本上没有可以购买的学区房。

比例数字是根据理想化模型计算而得,仅供参考,不代表真实结果。

北东学区

东直门学区今年小升初的情况发生了一些变化。北东学区理论人数为535人,其中史家实验100%直升二中分校北校区,雍和宫小学100%直升东直门中学。此外,艺美小学和西中街合并后,享受85人定额直升东直门,史家分享享受70人定额直升东直门。东四十四条享受定额直升45人五中分校。今年东直门学区名校的招生名额有所增加,例如55中调整名额,将30人调至和平里,因此东直门学区的名额有所减少。总体来看,今年东直门小升初相比于21年有所进步。

由于雍和宫直升学校的招生人数限制,史家分影响70人,而西中街影响了85人的学生,因此东直门学区的派位名额仅有59个,而考虑到24、25、27中学的学生占比约42.5%,进入东直门学区这些重点学校的概率约为39%。虽然这有所改善,但东直门学区仍然在东城区排名靠后。(当然,如果将市重点学校的55中视为优质学校,那么和平里的54中也可被视为优质学校。有关学校成绩较有意思,见《东直门55中与东直门54中中考成绩》《2021东城区五十四中中高考喜报》《2022年中考东城部分学校的喜报(更新)》)。目前,北校区的二中分校(位于和平里民旺园33号)将在2023年6月迎来第一批毕业生。目前的反馈显示学校口碑良好,未来有望受到认可。我曾询问钮校长相关情况,他表示可能会和二中南有些差距,但差距不会太大。这意味着学校的质量符合二中的标准(史家实验也有相关说法)。因此,今年的数据显示,在重点学校中有统计。如果您购买了东直门学区的房产,有极大可能会进入55、24、25、27这四所学校之一。这也反映在该学区的房价上,即老东城区中最为经济实惠的学区。

定额是指在规定范围内的数量或比例。比如,如果学校有300人,减去定额50人,再乘以去好中学的比例30%,那么计算过程是(300-50)*30%=75。最终这个有定额的学校去好学校的比例是75+50=125人,125/300=42%。而没有定额的学校只有这30%。

景山东华门学区

景山学校(南)以其优质的教学资源和硬件设施著称,是一所非常优秀的初中。位于东城区的景山南初中的学区房价格一直很高,3年时间就能买下一套,因此备受关注。这所学校备受政府支持和保护,是东城区最优秀的学府之一。许多高层领导的子女都选择在这里就读。家长们如果能善于交际,甚至可能会因此获得一些额外的机会。在景山北学习出色的学生,有机会通过转学到景山南初中进行继续学业。

校尉小学位于普通小学,其它的9年一贯166初中。166初中在实力上处于比较低调的状态。小学的硬件设施一般,学位也相对不足,每届大约不超过100人。据称,购买1911后的房子的估计可能只有2到3个人,而且没有调剂。对于愿意赌一把的人来说,可以考虑购买。至于画面上的新房子《大宝藏:王府井的一手新房》,展示了令人向往的景象。

东交民巷小学,曾是北京市政府的政保校之一,在市政府搬迁前一直保持低调,实际上是一所很好的小学。市政府搬迁后,学校才开始接收转校生,招生开始变得更加富裕。初中的学生要按照景东区的派位来分配。学校收了一些非京户籍的学生,今年共收了景东区集体户的孩子19个,其中2中分3个,5中分3个,166中分19个。在今年的招生中,1911多校段没有额外的名额,但接收了灯市口多校的孩子。家长反映称,2022年毕业的学生反映校长资历和管理水平有待提高,导致学校的发展受到了影响,还有很多优秀的老师调离了学校。除了定额招生名额外,学校还会根据景东区的派位来继续招生。


灯市口小学是一所百年历史的名校,是一所重点小学。该校曾合并了多个小学,如今共有4个校区。学校分单双年级进行招生,其中有两个金帆。学位相对充足,并可以购买,同时也接收非京籍学生。此外,灯市口小学还增加了定额招生名额,其中2个名额分配给中考优秀生,5个名额分配给中考特长生,还有22个名额分配给166中景东派位的学生。一位家长表示,他的孩子从海淀的一所普通小学转学到灯市口小学后,发现老师的教学水平更高,学校的教学管理也更加严格。孩子很快融入了新的环境,并且对学校非常满意。

黑芝麻低年级部:转变为黑芝麻学校小学部。小升初安置有望。

府学位于什锦花园,紧邻美术馆后街。现改为府学的一个年级部,该部负责小升初后的交派安排。此外,府学还与多所学校进行交流合作。

比例数字通常是基于理想化模型得出的,因此不一定代表真实结果,仅供参考。

景东学区

景东学区理论人数为390人,其中景山学校全部为直升生,灯市口小学名额为2中4个、5中4个、166中22个;校尉胡同小学全部学生都会升入166中;而东交民巷小学则为2中3个、5中3个、166中19个。

今年景东学区三年级小学生的进步明显不如以往。在25、27和65题目中,他们的通过概率为42.6%,而在2分、5分和东直门这三个科目中,通过概率为43.3%。换句话说,进入24、25和65分数段的可能性很大。

匆匆说:

刚刚完成了两个学区的报告,发现东直门位于东城北部,房价相对较低,有不少便宜的房子。而景东则房价昂贵且供应紧缺,主要是因为靠近海边。

2023年版一句话简评东城的小学(一):东朝建,天永